「うちはタイルの外壁だから塗装は不要」
そんなふうに考えていませんか？
実際、清水町のように湿気の多い地域では、タイル外壁でも劣化や剥離が進むことがあります。とくに目に見えない劣化が進行していると、大きな事故やトラブルにつながることも…。
そこで今回は、タイル外壁に必要な塗装や補修、打診検査の必要性、そして建築基準法の改正ポイントまで詳しくご紹介します。
この記事を読めば、清水町でタイル外壁塗装を検討すべき理由がわかり、正しい判断ができるようになります！
「10年以上メンテナンスしていない」「タイルが浮いているかも」と感じている方にこそ読んでいただきたい内容です。
早期の対応が建物の寿命を左右します。まずは無料点検から始めましょう！
🔎 外壁塗装とは？
外壁塗装とは、建物の外側を保護するために塗料を塗る作業のこと。
タイル外壁でも、目地・下地の保護や美観の維持に塗装が必要です。
🧱 なぜタイルにも補修や塗装が必要？
タイル自体は丈夫ですが、以下の劣化には注意が必要です：
- ✅ タイルの浮きや剥がれ
- ✅ シーリング（目地）のひび割れ
- ✅ 下地の劣化による雨漏り
- ✅ エフロ（白い汚れ）の発生
また、**建築基準法改正（2022年）**により、
**10年に1度の外壁調査が義務化（高さ10m超の建物）**され、
定期的な点検と補修が法律で求められるようになりました。
👂 打診検査ってなに？
打診検査とは、タイルに専用の棒を当てて**「浮き」や「剥がれ」を音で判断する方法**です。
📍目に見えない不具合も見つけることができ、以下のような劣化予防に有効です：
- 落下事故の防止
- 雨水侵入の早期発見
- 劣化範囲の明確化
🧰 どんな補修が必要なの？
調査後、状況に応じて以下のような対応が必要になります：
- タイル浮き → エポキシ樹脂注入や張替え
- 目地の割れ → シーリング打ち替え
- 表面の劣化 → 高圧洗浄＋下塗り＋保護塗装
💡補修後に仕上げとして塗装を行うことで、タイルの美しさと耐久性を両立できます！
🏘 どこに依頼すればよい？
🔍清水町で実績豊富な地元業者がベスト！
なぜなら、地域特有の気候や外壁の傾向を理解しているからです。
🛠 特に「タイル専門の打診検査」や「下地補修の実績」があるかを要チェック！
👨🔧 誰が施工する？
国家資格を持つ外壁診断士やタイル補修の専門職人が対応します。
👷 安全性・見た目・耐久性を確保するためにも、信頼できる職人選びが重要です！
💰 費用の目安は？
- 🔧補修＋塗装：1㎡あたり 約3,000〜6,000円程度
- 🏠一般的な住宅で約60万〜100万円が目安（劣化状況により前後）
💡定期的な補修・塗装は「結果的に安上がり」になることが多いです。
📞 清水町でタイル塗装をお考えなら！
- ✅ 地元密着で安心対応
- ✅ 無料点検＋打診検査からご相談可能
- ✅ タイルの浮き・割れを見逃さないプロの目
💬「なんとなく不安…」そんな気持ちからでOK！
今のうちに劣化を止め、家を長持ちさせましょう！
✅ まとめポイント
- タイルも塗装・補修が必要！
- 打診検査で見えない劣化を見抜こう
- 法律でも調査が義務化されています
- 清水町のタイル塗装は地域密着業者におまかせ！
執筆者：櫻庭 瞬也（さくらば しゅんや）
株式会社日本住設コーポレーション 現場責任者/宅地建物取引士
静岡県東部を中心に、外壁塗装・屋根工事を手がけて15年以上。
これまでに数百件以上の施工現場を担当してきました。
「お客様の大切な住まいを、10年後も美しく」をモットーに、見た目だけでなく耐久性・コスト・ライフスタイルまで考慮したご提案を行っています。
このブログでは、実際の現場で得た知識や体験談をもとに、「初めての塗装でも安心できる情報」を発信しています。
お見積もり・ご相談はいつでもお気軽にどうぞ！
