🔶はじめに｜意外と多い「高圧洗浄」のトラブル
「窓から水が漏れた…」「住戸内まで水浸しに…」
清水町でマンション外壁塗装を行った際、意外にも多いのが「高圧洗浄時のトラブル」です。
💡実は、高圧洗浄こそ外壁塗装の品質を左右する超重要工程なんです！
📌そもそも高圧洗浄ってなに？
🔧高圧洗浄とは
外壁表面にこびりついた👇
✅ホコリ・汚れ
✅コケ・カビ
✅古い塗膜
などを、強力な水圧で洗い落とす作業です。
➡これにより、新しい塗料がしっかり密着して、長持ち＆美しい仕上がりに！
⚠よくあるトラブル3選（実例付き）
| トラブル内容 | 原因 | 被害範囲 |
|---|---|---|
| 💧室内への水漏れ | サッシや目地の劣化を見落とし | 住民からクレーム！ |
| 🪟窓ガラスが破損 | 高すぎる水圧 | ガラス交換が必要に… |
| 🧼汚れの洗い残し | 洗浄不足や作業ムラ | 塗膜剥がれの原因に |
🏘なぜマンションでトラブルが起きやすいの？
🌀理由はコレ！
- 高所作業で風の影響を受けやすい
- 戸数が多く全住戸を同時に養生しきれない
- 経年劣化で目地や窓まわりが脆くなっている
➡だからこそ、豊富な経験と技術が必要！
✅業者選びでチェックすべき3ポイント
- 🔍事前調査と報告書提出があるか
- 💬住民説明会やお知らせ対応が丁寧か
- 🛡損害賠償保険の加入があるかどうか
📅施工のベストタイミングは？
| 季節 | おすすめ度 | 理由 |
|---|---|---|
| 🌞夏（7～9月） | ◎ | 晴天が多く乾燥しやすい |
| 🍂秋（10～11月） | ○ | 気温も安定し塗装に適す |
| 🌧梅雨・冬 | × | 乾燥不足・結露トラブルの恐れ |
※高圧洗浄後は**しっかり乾燥（24～48時間）**が必要！
🔍どこに注意すればいい？洗浄中の盲点
- 🪟開閉可能な窓
- 🌀換気フード・通気口
- 🧱劣化した外壁・目地
➡養生不足・施工者の技術差で被害が出やすいポイントです！
✨まとめ｜“高圧洗浄”は外壁塗装の土台づくり！
🔽こんな方にこの記事は役立ちます
✅ 清水町でマンションの外壁塗装をご検討中の方
✅ 高圧洗浄って何？と疑問を持っている方
✅ 施工トラブルが心配なオーナー・管理組合様
🎯POINT！
高圧洗浄は単なる水洗いではありません。
「安全・丁寧・確実な洗浄」ができる業者選びが成功のカギです。
📞無料診断・ご相談受付中！
清水町で外壁塗装＋高圧洗浄の実績豊富な当社が、トラブルゼロの安心施工をご提供します。
まずはお気軽にご相談ください！
執筆者：櫻庭 瞬也（さくらば しゅんや）
株式会社日本住設コーポレーション 現場責任者/宅地建物取引士
静岡県東部を中心に、外壁塗装・屋根工事を手がけて15年以上。
これまでに数百件以上の施工現場を担当してきました。
「お客様の大切な住まいを、10年後も美しく」をモットーに、見た目だけでなく耐久性・コスト・ライフスタイルまで考慮したご提案を行っています。
このブログでは、実際の現場で得た知識や体験談をもとに、「初めての塗装でも安心できる情報」を発信しています。
お見積もり・ご相談はいつでもお気軽にどうぞ！
