はじめに
「外壁のひび割れや塗装の色あせが気になる…」
長泉町で住宅を所有している方の多くが、補修工事や修繕費の相場が分からずに対応を先延ばしにしています。
実は、同じ悩みを持つ方は非常に多く、外壁の劣化に気づいても「まだ大丈夫」と放置してしまうケースが目立ちます。
この記事では、
✅ 外壁補修工事が必要なサイン
✅ 修繕費の目安
✅ 補修工事の流れ
をわかりやすく解説します。
補修工事を早めに行うことで、無駄な修繕費を防ぎ、住まいの寿命を延ばせます。
特に築10年以上の戸建て住宅・アパート所有者は要チェック！
まずはこの記事で、外壁塗装・補修工事のポイントを確認しましょう。
外壁補修工事が必要なタイミング
外壁の劣化サインは以下の通りです。1つでも当てはまれば要注意です。
- ひび割れ（クラック）
- 外壁の色あせ・チョーキング（手に白い粉）
- シーリングの割れや剥がれ
- 外壁材の反りや浮き
- 雨漏り
📌 目安：築7〜10年で一度は点検を！
外壁塗装と補修工事の目的
外壁塗装や補修工事は「家を守るためのメンテナンス」です。
| 目的 | 内容 |
|---|---|
| 美観の回復 | 外観を新築のように蘇らせる |
| 防水性の向上 | 雨漏りや内部腐食を防ぐ |
| 耐久性の確保 | 外壁材の寿命を延ばす |
| 修繕費の削減 | 早期補修で大規模工事を防止 |
修繕費の相場
長泉町での外壁補修・塗装費用の目安は以下の通りです。
| 工事内容 | 相場 |
|---|---|
| ヘアクラック補修 | 1㎡あたり 1,000〜2,000円 |
| シーリング打ち替え | 1mあたり 800〜1,200円 |
| 外壁塗装（30坪） | 60〜100万円 |
💡 ポイント
- 劣化が進むと補修費は2倍以上に！
- 早めの対応で長期的なコスト削減が可能です。
補修工事の流れ
外壁補修は以下の手順で進みます。
- 現地調査・見積り（無料点検）
- 高圧洗浄（汚れやカビを除去）
- 下地補修（クラック補修・シーリング打ち替え）
- 塗装作業（下塗り → 中塗り → 上塗り）
- 最終点検・引き渡し
補修工事の対象
- 戸建て住宅
- アパート・集合住宅
- 店舗兼住宅
- 雨漏り・外壁の浮き・ひび割れが目立つ建物
補修工事を依頼する業者の選び方
- ✅ 地元での施工実績が豊富
- ✅ 見積り内容が明確
- ✅ アフターフォローがしっかり
補修工事のおすすめ時期
- 梅雨明けの7月〜10月
- 雨の少ない春先
この時期は天候が安定し、塗料がしっかり乾燥します。
まとめ
長泉町での外壁塗装・補修工事は、早めの点検・補修で修繕費を抑えるのがコツ！
築年数が経っている住宅は、まずは無料診断から始めてみましょう。
執筆者：櫻庭 瞬也（さくらば しゅんや）
株式会社日本住設コーポレーション 現場責任者/宅地建物取引士
静岡県東部を中心に、外壁塗装・屋根工事を手がけて15年以上。
これまでに数百件以上の施工現場を担当してきました。
「お客様の大切な住まいを、10年後も美しく」をモットーに、見た目だけでなく耐久性・コスト・ライフスタイルまで考慮したご提案を行っています。
このブログでは、実際の現場で得た知識や体験談をもとに、「初めての塗装でも安心できる情報」を発信しています。
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