🔎 清水町の住宅に多いALC外壁、その特徴と課題
清水町では、軽量で断熱性に優れたALCパネルを外壁に使用する住宅が数多く見られます。ところがALCは防水性が低いため、経年とともにひび割れ・チョーキング・雨漏りなどのトラブルが発生しやすいのが難点です。特に静岡東部は湿気や台風の影響を受けやすいため、塗装による保護は欠かせません。
💡 なぜALC外壁に塗装が必要なのか？
ALCは水を吸いやすい性質を持つため、適切な塗装で防水性を確保することが重要です。塗装を怠ると雨水が内部に浸入し、鉄筋の腐食や建物寿命の短縮を招きます。清水町のような気候条件では、塗装メンテナンスが家を守る最大のポイントになります☔
👷♂️ 外壁塗装は誰に依頼すべき？
ALC外壁は一般的なサイディングやモルタルと異なり、専用の下塗り材や施工技術が必要です。そのため、ALCの施工経験が豊富な塗装業者へ依頼するのが安心。特に地元・清水町で実績のある業者を選ぶことで、施工後のアフターフォローも期待できます。
🏘️ 劣化しやすい箇所はどこ？
ALC外壁では以下の部分が特に劣化しやすいとされています。
- 外壁表面の塗膜
- 目地部分のシーリング
- 屋上やベランダのパラペット
これらは雨水が侵入しやすく、トラブルの原因になりやすい場所。外壁塗装と同時にシーリング工事を行うことが理想的です🔧。
⏰ 塗り替え時期の目安
ALC外壁は築10〜12年がひとつの目安です。以下のサインが出てきたら要注意！
- 手で触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
- 細かいひび割れが目立つ
- 塗装の色あせや剥がれ
これらの症状が出ている場合は、早めに塗装業者へ相談することをおすすめします。
🛠️ ALC外壁塗装の施工手順
ALC外壁の塗装は、以下の流れで行われます。
- 高圧洗浄で汚れを落とす 🚿
- ひび割れや欠損部分を補修 🔧
- シーリングを打ち替え 💪
- ALC専用下塗り材を塗布 🖌️
- 中塗り・上塗りで仕上げ ✨
この一連の流れを丁寧に行うことで、防水性と耐久性がしっかりと回復します。
💰 費用相場はどのくらい？
清水町におけるALC外壁塗装の相場は1㎡あたり3,000〜5,000円程度です。建物の大きさや塗料の種類によって費用は変動し、一般的な住宅では80〜150万円前後になるケースが多いです。
🎨 選べる塗料の種類と特徴
ALC外壁に使われる塗料には、いくつかの種類があります。
- シリコン塗料：コストを抑えつつ耐用年数10〜12年
- フッ素塗料：紫外線に強く、耐用年数15〜18年
- 無機塗料：最も耐久性が高く、20年以上長持ち
👉 清水町の気候を考えると、耐候性に優れたフッ素や無機塗料がおすすめです。
✅ まとめ
清水町での外壁塗装 ALC塗装 種類選びは、家を守るための大切な決断です。劣化のサインを見逃さず、目的に合った塗料を選ぶことで、住まいを長く快適に保てます。
「まだ大丈夫かな？」と思ったら、それが塗り替え時期かもしれません。
早めの点検・塗装で、大切な家族の住まいを守りましょう✨
執筆者：櫻庭 瞬也（さくらば しゅんや）
株式会社日本住設コーポレーション 現場責任者/宅地建物取引士
静岡県東部を中心に、外壁塗装・屋根工事を手がけて15年以上。
これまでに数百件以上の施工現場を担当してきました。
「お客様の大切な住まいを、10年後も美しく」をモットーに、見た目だけでなく耐久性・コスト・ライフスタイルまで考慮したご提案を行っています。
このブログでは、実際の現場で得た知識や体験談をもとに、「初めての塗装でも安心できる情報」を発信しています。
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